Nekilnojamojo TURTO Paslaugos Vakarų LIETUVOJE,Pajūryje,Palangoje,Neringoje

Nekilnojamojo TURTO Paslaugos Vakarų LIETUVOJE,Pajūryje,Palangoje,Neringoje Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Nekilnojamojo TURTO Paslaugos Vakarų LIETUVOJE,Pajūryje,Palangoje,Neringoje, Klaipeda.

🏡Ar pažįstate savo kaimynus? O ar žinote, kad bendruomeniškumas gali tapti viena geriausių saugumo priemonių?„Saugi kaim...
29/05/2026

🏡Ar pažįstate savo kaimynus? O ar žinote, kad bendruomeniškumas gali tapti viena geriausių saugumo priemonių?

„Saugi kaimynystė“ – tai iniciatyva, vienijanti gyventojus, kuriems rūpi jų aplinka, ramybė ir saugumas. Kai žmonės bendrauja, dalijasi informacija ir nelieka abejingi tam, kas vyksta aplinkui, tampa lengviau užkirsti kelią įvairiems pažeidimams bei greičiau spręsti kasdienes problemas.

🤝 Ką suteikia aktyvi kaimynystė?
✔️ Didesnį saugumo jausmą;
✔️ Stipresnį tarpusavio ryšį ir pasitikėjimą;
✔️ Greitesnę reakciją į įtartinas situacijas;
✔️ Tvarkingesnę ir jaukesnę gyvenamąją aplinką.

Palangos miesto policijos bendruomenės pareigūnės nuolat palaiko ryšį su saugios kaimynystės grupėmis, diskutuoja apie aktualias problemas ir kartu ieško sprendimų.

📢 Jei norite prisidėti prie saugesnės aplinkos kūrimo – kviečiame burtis ir būti aktyviais!

📞 Dėl „Saugios kaimynystės“ steigimo kreipkitės ❗

PARDUODAMAS TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS DRAGŪNŲ KVARTALE SU VAIZDU Į MIŠKĄ Klaipėda, Miškas, Dragūnų g. 3 kamb., 60,24 m² plota...
17/05/2026

PARDUODAMAS TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS DRAGŪNŲ KVARTALE SU VAIZDU Į MIŠKĄ

Klaipėda, Miškas, Dragūnų g.

3 kamb., 60,24 m² plotas, 4 aukšt. iš 4

179 999 €

Kambarių sk.3
Plotas 60,24m²
Aukštas 4
Aukštų sk. 4
Metai 2009
Įrengimas: Įrengtas
Langų orientacija Vakarai, pietūs
Pastato tipas: Mūrinis
Šildymas: Centrinis, reguliuojamas

3 kambarių butas Dragūnų kvartale
Bendras plotas: 60,24 kv.m.
Aukštas: 4 iš 4
Privalumai: - Langai orientuoti į vidinį kiemą ir miškelį (pietvakarių kryptis) – saulėta ir ramu. Funkcionalus išplanavimas – butas atrodo erdvesnis nei rodo kvadratūra
Plati ir tvarkinga laiptinė.
Nėra lifto – mažesni bendrieji mokesčiai.
Kodinė laiptinės spyna, įrengta telefonspynė.
Butas nėra kampinis – šiltesnis ir tylesnis
Apie vietą: Dragūnų kvartalas – vienas ramiausių ir labiausiai vertinamų Klaipėdos rajonų.
Šalia miškas su pėsčiųjų ir dviračių takeliais, vedančiais net iki jūros. Lengvas susisiekimas su miesto centru – netoliese viešojo transporto stotelės.
Patogus automobilių išvažiavimas į miestą ir iš jo. Parduoda savininkas.
Tel.: +37067268808

Klaipėda, Miškas, Dragūnų g. 3 kamb., 60,24 m² plotas, 4 aukšt. iš 4 179 999 € Kambarių sk.3Plotas60,24m² Aukštas 4Aukšt...
13/04/2026

Klaipėda, Miškas, Dragūnų g.

3 kamb., 60,24 m² plotas, 4 aukšt. iš 4

179 999 €

Kambarių sk.3
Plotas60,24m²
Aukštas 4
Aukštų sk.4
Metai 2009
Įrengimas: Įrengtas
Langų orientacija Vakarai,pietūs
Pastato tipas: Mūrinis
Šildymas: Centrinis

3 kambarių butas Dragūnų kvartale
Bendras plotas: 60,24 kv.m.
Aukštas: 4 iš 4
Privalumai: - Langai orientuoti į vidinį kiemą ir miškelį (pietvakarių kryptis) – saulėta ir ramu Funkcionalus išplanavimas – butas atrodo erdvesnis nei rodo kvadratūra
Plati ir tvarkinga laiptinė
Nėra lifto – mažesni bendrieji mokesčiai
Kodinė laiptinės spyna, įrengta telefonspynė
Butas nėra kampinis – šiltesnis ir tylesnis
Apie vietą: Dragūnų kvartalas – vienas ramiausių ir labiausiai vertinamų Klaipėdos rajonų: Šalia miškas su takeliais, vedančiais net iki jūros Lengvas susisiekimas su miesto centru – netoliese viešojo transporto stotelės
Patogus automobilių išvažiavimas į miestą ir iš jo Parduoda savininkas.
Tel.: +37067268808

Parduodamas erdvus ir šviesus 3 kambarių butas Kretingoje, puikiai tinkantis šeimai, vertinančiai patogią gyvenamąją vie...
18/03/2026

Parduodamas erdvus ir šviesus 3 kambarių butas Kretingoje, puikiai tinkantis šeimai, vertinančiai patogią gyvenamąją vietą, aplinką ir ramybę. Iki Baltijos jūros – vos apie 10 km, tad pajūrio malonumai lengvai pasiekiami bet kuriuo metų laiku.

Būstas įsikūręs patogioje ir šeimoms draugiškoje vietoje – netoliese yra vaikų darželis, mokykla, gydymo įstaigos, parduotuvės. Šalia – nemokamo viešojo transporto stotelė, užtikrinanti patogų susisiekimą mieste.

Namas 1989 metų statybos, tvarkingas ir prižiūrėtas, dar nerenovuotas. Laiptinė rakinama, tvarkinga, su kodine spyna, užtikrinančia gyventojų saugumą.

Butas tvarkingas, funkcionalaus išplanavimo – 3 izoliuoti kambariai, 2 balkonai, atskiras vonios kambarys, bei wc patalpa, butui priklauso rūsys. Sudėti plastikiniai langai, įrengtos seifo durys.

Aplink namą – žalios erdvės, netoliese parkas, baseinas, sporto ir laisvalaikio zonos, puikiai tinkančios aktyviam poilsiui ar ramiems pasivaikščiojimams.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems patogaus, erdvaus ir strategiškai geroje vietoje esančio būsto Kretingoje.
Butą parduoda savininkai, kviečiame apžiūrėti, galbūt tai jūsų naujieji namai?!

Parduodamas erdvus ir šviesus 3 kambarių butas Kretingoje, puikiai tinkantis šeimai, vertinančiai patogią gyvenamąją vietą, aplinką ir ramybę. Iki Baltijos jūro

03/01/2026

‼️Aukščiausiojo Teismo sprendimas: Preliminarios sutartys po padidinamuoju stiklu, Ką brokeriams ir pardavėjams verta žinoti ❓

📚Bylos esmė
Pardavėjas pasirašė preliminariąją sutartį dėl buto pardavimo už 124 000 €, tačiau po kelių mėnesių, matydamas augančias kainas, nutraukė sutartį ir tą patį turtą pardavė kitam pirkėjui už 190 000 €.
Pirkėjas kreipėsi į teismą — reikalavo 61 000 € kompensacijos, nes dėl nesąžiningo elgesio nebegalėjo įsigyti tokio paties būsto už tą pačią kainą.

⚖️ Ką nusprendė teismai žemesnėse instancijose
• Pirmos instancijos teismas: priteisė pirkėjui beveik 55 tūkst. € nuostolių, nes atsakovas veikė nesąžiningai ir pasinaudojo rinkos šuoliu.
• Apeliacinis teismas: sumą sumažino iki 43 tūkst. €, įvertinęs pardavėjo patirtas išlaidas ir mokesčius.
Abu sutiko dėl kaltės, bet nesutarė kaip skaičiuoti žalą.

⚖️Ką pasakė Aukščiausiasis Teismas

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas šią bylą pervertė iš esmės ir pateikė naują, aiškų signalą rinkai:

„Vien to, kad kažkas vėliau pardavė brangiau, dar nereiškia, kad jis turi grąžinti visą skirtumą.“

‼️Teismas išaiškino:
1. Nuostoliai turi būti skaičiuojami objektyviai – pagal turto rinkos vertę tuo metu, kai sutartis buvo nutraukta, o ne pagal tai, už kiek turtas buvo parduotas po kelių mėnesių.
2. „Uždirbtas pelnas“ nėra automatiškai neteisėtas. Pardavėjo gauta nauda gali būti laikoma žala tik išimtiniais atvejais.
3. Pirkėjas turi įrodyti žalą. Vien emocijos ar vėlesnės kainos augimas – nepakanka.
4. Bylos esmė – sąžiningumo principas: kas derėjosi nesąžiningai, turi kompensuoti, bet tik tiek, kiek realiai prarasta.

✅Ką tai reiškia NT rinkai
• Brokeriams ir pardavėjams – būkite atsargūs su preliminariosiomis sutartimis. Nutraukti jas „dėl geresnio pirkėjo“ gali kainuoti brangiai.
• Pirkėjams – rinkite įrodymus, jei sandoris žlunga dėl pardavėjo kaltės: rinkos vertės, įvertinimus, derybų eigą.
• Visiems – ši nutartis rodo, kad teismai nebeskaičiuos „pelno kaip žalos“ automatiškai. Reikės konkrečių duomenų, ne spėjimų.

📌 Esmė trumpai:

Jei preliminarioji sutartis nutraukta – žiūrima ne „kiek kas uždirbo“, o kokia buvo reali rinkos vertė tuo metu.
Aukščiausiasis Teismas išaiškino: nuostoliai turi būti pagrįsti faktais, ne jausmais.

📚ŽEMIAU PATEIKIAMOS ĮŽVALGOS DĖL BENDROS LAT PRAKTIKOS, KAI PRELIMINARIOS SUTARTYS NESĄŽININGAI NUTRAUKIAMOS

Address

Klaipeda

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nekilnojamojo TURTO Paslaugos Vakarų LIETUVOJE,Pajūryje,Palangoje,Neringoje posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share