Nguyen An Design and Build

24/04/2026

BỎ GIẤY PHÉP KHÔNG CÓ NGHĨA LÀ ĐƯỢC XÂY TÙY Ý!

Thời gian tới, nhiều địa phương – trong đó có TP.HCM – sẽ thí điểm bỏ thủ tục xin giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc được phê duyệt thiết kế đô thị.
Đây là một bước tiến trong cải cách hành chính, giúp rút ngắn thời gian, giảm thủ tục cho người dân. Tuy nhiên, điều cần lưu ý: Việc bỏ giấy phép xây dựng giúp đơn giản hóa thủ tục, nhưng không đồng nghĩa với việc chủ đầu tư được tự do triển khai công trình mà không cần tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành.

🔹CHUYỂN SANG CƠ CHẾ HẬU KIỂM – NGƯỜI DÂN PHẢI TỰ CHỊU TRÁCH NHIỆM
Trước khi khởi công, thay vì nộp hồ sơ xin phép, người dân sẽ chỉ cần thông báo tới chính quyền địa phương (dự kiến sắp tới là cấp phường) trước khi xây. Tuy nhiên, toàn bộ thiết kế vẫn phải tuân thủ đúng quy hoạch và quy chế quản lý kiến trúc – xây dựng của Bộ Xây dựng và địa phương.
Khi công trình hoàn thành, cơ quan quản lý sẽ kiểm tra. Nếu đúng quy định, công trình sẽ được xác nhận hoàn công. Nếu sai, chủ đầu tư buộc phải khắc phục theo đúng thiết kế được phê duyệt và sẽ bị xử phạt nếu có vi phạm.

🔹TẠI TP.HCM – TUÂN THỦ THEO QUYẾT ĐỊNH 56/2021
TP.HCM đã ban hành Quyết định 56/2021 về quy chế quản lý kiến trúc, trong đó quy định rõ các chỉ tiêu như mật độ xây dựng, chiều cao tối đa, số tầng, khoảng lùi… tùy theo diện tích lô đất, lộ giới và khu vực cụ thể.

👉 Bạn cần tư vấn chính xác nhà mình được xây như thế nào, liên hệ ngay để được tư vấn 1:1 trước khi bạn bắt đầu khởi công.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
NGUYEN AN - DESIGN & BUILD
🏢 Văn phòng: 16 Đường 1C, Phường Tam Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏠 Xưởng nội thất: 647/18 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
📱 Hotline : 033 257 3456
📧 Email : [email protected]

24/04/2026

-———————————————
NGUYEN AN - DESIGN & BUILD
🏢 Văn phòng: 16 Đường 1C, Phường Tam Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏠 Xưởng nội thất: 647/18 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
📱 Hotline : 033 257 3456
📧 Email : [email protected]

23/04/2026

🛋️ KHÔNG GIAN SỐNG HOÀN HẢO
Mỗi không gian đều có câu chuyện riêng,chúng tôi luôn bắt đầu bằng câu hỏi:
“Bạn muốn mỗi ngày trở về nhà là một niềm vui, một sự thư giãn, hay một nguồn cảm hứng?”
📩 Nếu bạn cũng đang tìm kiếm một không gian thể hiện đúng cá tính, nhu cầu và lối sống của mình, đừng ngần ngại kết nối với NGUYEN AN. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng bạn trong hành trình tạo dựng tổ ấm lý tưởng.

-———————————————
NGUYEN AN - DESIGN & BUILD
🏢 Văn phòng: 16 Đường 1C, Phường Tam Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏠 Xưởng nội thất: 647/18 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
📱 Hotline : 033 257 3456
📧 Email : [email protected]

22/04/2026

22/04/2026

🛋️ KHÔNG GIAN SỐNG HOÀN HẢO
Mỗi không gian đều có câu chuyện riêng,chúng tôi luôn bắt đầu bằng câu hỏi:
“Bạn muốn mỗi ngày trở về nhà là một niềm vui, một sự thư giãn, hay một nguồn cảm hứng?”
📩 Nếu bạn cũng đang tìm kiếm một không gian thể hiện đúng cá tính, nhu cầu và lối sống của mình, đừng ngần ngại kết nối với NGUYEN AN. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng bạn trong hành trình tạo dựng tổ ấm lý tưởng.

-———————————————
NGUYEN AN - DESIGN & BUILD
🏢 Văn phòng: 16 Đường 1C, Phường Tam Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏠 Xưởng nội thất: 647/18 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
📱 Hotline : 033 257 3456
📧 Email : [email protected]

23/07/2021

Tylenol Úc mua tại Chemist - thuốc giảm đau, hạ sốt rất phù hợp trong mua dịch này ạ.

Hàng của Mỹ thường 100 viên, nhà em có loại nhỏ 20 và 50 viên, giá mềm hẳn ấy.
◾️ Date : 3/2024
◾️ Hộp 20 viên chỉ
Công dụng:
- Giảm đau và hạ sốt;
- Giảm các triệu trứng cảm lạnh, cúm, viêm họng, nhức đầu, đau răng;
- Chứa Paracetamol;
- Làm giảm các triệu trứng cảm lạnh, cúm cũng như đau họng, đau đầu, đau răng;

Nhà nào cũng nên trữ 1 ít trong nhà nha 🍀

23/07/2021

🧴🧴 SỮA TẮM CETAPHIL BABY 🧴🧴

Dung tích: 230ml

🧴🧴Sữa tắm 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐚𝐩𝐡𝐢𝐥 𝐁𝐚𝐛𝐲 dành cho trẻ từ sơ sinh và đặc biệt dành cho các bé có làn da nhạy cảm. Sữa tắm Cetaphil luôn là từ khóa được tìm nhiều nhất đối với làn da nhạy cảm và cũng là loại sữa tắm cho bé được các mẹ lựa chọn nhiều nhất trên toàn thế giới.

🧴🧴Mẹ nào dùng Cetaphil tắm cho bé đảm bảo là nghiện. Sữa tắm thơm mà sạch rôm sảy, lại còn ko làm khô làn da non nớt của con 1 chút nào.

🧴🧴Nếu các mẹ còn băn khoăn không biết nên sử dụng loại sữa tắm nào tốt mà an toàn cho làn da nhạy cảm của bé thì sữa tắm, gội toàn thân Cetaphil là sự lựa chọn tối ưu.

🧴🧴Sữa tắm gội toàn thân của Cetaphil - Cetaphil Baby Wash & Shampoo với công thức làm sạch nhẹ nhàng, dưỡng ẩm cho da và tóc của bé, cùng mùi hương thơm tự nhiên, sữa tắm gội toàn thân của Cetaphil thực sự làm hài lòng các mẹ.

🧴🧴Thành phần chiết xuất từ hoa cúc vạn thọ - hoa cúc vạn thọ nổi tiếng với chức năng chữa lành và tái tạo tế bào da được sử dụng trong việc chăm sóc qua nhiều thế kỷ.

22/07/2021

🌼🌼 𝗧𝗜𝗡𝗛 𝗗𝗔̂̀𝗨 𝗛𝗢𝗔 𝗔𝗡𝗛 𝗧𝗛𝗔̉𝗢 𝙒𝘼𝙍𝙉𝙆𝙀
-> 𝗕𝗶́ 𝗾𝘂𝘆𝗲̂́𝘁 𝗴𝗶𝘂̛̃ 𝗴𝗶̀𝗻 𝘁𝘂𝗼̂̉𝗶 𝘅𝘂𝗮̂𝗻
Chị em nào khô hạn thì tuyệt đối đừng bỏ qua bạn này ạ. Đảm bảo điện nước đầy đủ, uống triền miên uống lâu dài là nội tiết điều đặn auto đẹp trong ra ngoài luôn haaaa 😍😍

🌵CÔNG DỤNG TUYỆT VỜI
- Cân bằng nội tiết tố, giảm các triệu chứng khó chịu thời kỳ tiền kinh nguyệt,tiền mãn kinh và mãn kinh.
-Trị da dầu và mụn nội tiết cực đỉnh.
- Cân bằng hóc môn sinh sản của phụ nữ, tăng khả năng thụ thai.
- Hỗ trợ da, tóc, móng khỏe hơn.
- Giúp chuyển hoá mỡ và hỗ trợ quá trình giảm cân.
- Cải thiện tình trạng huyết áp cao và cholesterol cao.
- Giải tỏa căng thẳng và mệt mỏi, giúp ngủ ngon.
- Hỗ trợ hệ chất nhờn tiết ra vùng kín, tăng cường ham muốn quan hệ vợ chồng, gìn giữ hạnh phúc gia đình.


👉🏻 𝐔𝐨̂́𝐧𝐠 2 𝐯𝐢𝐞̂𝐧 𝐦𝐨̂̃𝐢 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐥𝐚̂̀𝐧 𝐬𝐚𝐮 𝐚̆𝐧

21/07/2021

🌸 SAFFRON - NHUỴ HOA NGHỆ TÂY ĐỨC 🌸
🇩🇪 Hàng chuẩn nội địa Đức xuất khẩu từ Iran
◾️ Đợt này em gom sẵn số lượng lớn nên chỉ thôi ạ💛
💟 HÃNG MR. BROWN ĐÃ THAY ĐỔI MẪU MÃ, NHƯNG VẪN LÀ BAO BÌ CŨ

♾ Mẫu cũ là hộp thiếc tròn
♾ Mẫu mới là hộp vuông nhựa

✳️ SP CÓ MẪU MỚI ✳️

✅ Tác dụng SAFFRON :
👉 Giúp ngủ ngon , giảm chứng mất ngủ
👉 Hỗ trợ điều tiết hooc môn , hỗ trợ nội tiết tố ở phụ nữ
👉 Cải thiện sinh lý
👉 Cải thiện thị lực , bổ trợ mắt
👉 Đẹp da, các vấn đề về da
👉 Cải thiện da, giúp da sáng mịn, chống lão hoá, da trắng hồng
👉 Giảm nếp nhăn, tàn nhang,
👉 Tăng đề kháng, giải độc gan, thanh lọc cơ thể
👉 Hỗ trợ hệ thống tiêu hoá
👉 Hỗ trợ về tim mạch

21/07/2021

🍀🍁🍃Tinh dầu hoa anh thảo em có hàng rồi ạ 😍😍

Xuất xứ: Nội địa Đức đi ✈
Hộp 100v

🍀🍁🍃Tinh dầu được chiết xuất từ hoa anh thảo hay với tên gọi khác là hoa dạ thảo. Với xuất xứ từ thương hiệu Warnke của Đức, mỗi viên tinh dầu có hàm lượng là 500mg.

🍀🍁🍃 Chức năng làm đẹp được nhiều chị em phụ nữ truyền tai này được sử dụng sau mỗi bữa ăn.

🍀🍁🍃 Tinh dầu hoa anh thảo đem đến cho người dùng khá nhiều công dụng hữu ích như trị mụn, giảm sưng đau, rụng tóc, hỗ trợ điều trị bệnh tim, tiểu đường,… và đặc biệt rất tốt cho hormone của cơ thể phụ nữ.

🍀🍁🍃Và nó cũng tác động đến việc giảm cholesterol nên khi điều trị bệnh xơ gan cũng được cải thiện. Tuy nhiên, tùy vào cơ địa khác nhau mà hiệu quả sử dụng tinh dầu là khác nhau.