Garlipp Marketing & Vendas

01/09/2026

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO ENGENHO DO MATO / ITAIPU: Garlipp Imóveis Vende: Excelente terreno plano com 900m² em localização estratégica e de alta valorização na Av. Irene Lopes Sodré. Uma opção versátil, perfeita para projetos residenciais ou comerciais!
📍 Destaques do Imóvel: • Área Total: 900m² (15m x 60m) • Topografia: Plano e pronto para construir • Infraestrutura: Energia elétrica disponível na porta • Endereço: Av. Irene Lopes Sodré, s/n, Qd. 87 - Lote 11A (CEP 24.344-035)
💰 Valor de Investimento: R$ 990.000,00
Agende uma visita ou solicite mais informações:
👔 Robert Henry Garlipp | Corretor de Imóveis (CRECI-RJ 085.245) 📱 WhatsApp Business: (21) 97230-3870 📱 WhatsApp: (21) 99388-4393 ✉️ E-mail: [email protected] 📲 Instagram:

28/08/2026

🌿 DAHLIA RESIDENCE — SEU NOVO ENDEREÇO NA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI
Itaipu | Engenho do Mato | Vale Feliz
Imagine morar em uma região cercada pela natureza, perto das praias de Itaipu e Itacoatiara, com toda a praticidade que você precisa no dia a dia.
Esse é o Dahlia Residence, novo lançamento da RJ Engenharia, na Avenida Irene Lopes Sodré, em uma localização estratégica da Região Oceânica de Niterói.
🏡 EXCLUSIVIDADE DE VERDADE
São apenas 2 torres e cerca de 40 unidades, criando um ambiente mais reservado e exclusivo.
Plantas inteligentes de 1, 2 e 3 quartos, com opções de:
• Apartamentos Garden
• Apartamentos tipo
• Coberturas lineares
• Suíte
• Varanda gourmet
• 1 ou 2 vagas de garagem
• Plantas de 68 a 203 m²
🌴 LAZER PARA VIVER BEM
O condomínio foi pensado para proporcionar conforto, diversão e qualidade de vida:
🏊 Piscina adulto
🏊 Piscina infantil
🏋️ Espaço Fitness
🎾 Quadra de Beach Tennis
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🛝 Playground
🚲 Bicicletário
🚗 Vagas para carros elétricos
☀️ TECNOLOGIA + SUSTENTABILIDADE
O Dahlia também aposta em soluções modernas para uma vida mais eficiente:
✔️ Painéis solares
✔️ Sistema de reuso de água
✔️ Gerador
✔️ Infraestrutura para internet
✔️ Acessibilidade universal
📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA SEU TEMPO
Na Avenida Irene Lopes Sodré, próximo ao Horto de Itaipu e com fácil acesso aos principais pontos da Região Oceânica.
🏖️ Praia de Itaipu — aproximadamente 6 minutos
🏖️ Praia de Itacoatiara — aproximadamente 9 minutos
🛒 Supermercados e comércio
🏫 Escolas
🏥 Hospital
🍽️ Restaurantes e serviços
💰 UNIDADES A PARTIR DE R$ 480 MIL
Se você procura qualidade de vida, exclusividade, lazer e potencial de valorização, o Dahlia Residence merece estar no seu radar.
📲 Fale comigo e conheça as plantas e condições disponíveis. 👔Robert Henry Garlipp |Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 085.245 📱 WhatsApp Business: (21) 97230-3870 |📱 WhatsApp: (21) 99388-4393 🏡 Atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis.
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27/08/2026

🏡 COBERTURA COM PISCINA PRIVATIVA EM CAMBOINHAS!! Imagine morar em Camboinhas com o conforto de uma cobertura e ter sua própria piscina para aproveitar os dias de sol. ☀️🌴 No Mediterrâneo Resort, esta cobertura de 82 m² reúne praticidade, lazer e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói, na Rua Desembargador Nicolau Mary Junior, 195. ✨ 2 quartos, sendo 1 suíte
🛁 2 banheiros
🚗 1 vaga de garagem
🏊 Piscina privativa na área externa
🌿 Varanda ampla para relaxar e receber
❄️ Ar-condicionado
🐾 Condomínio que aceita pets
🔐 Condomínio fechado E tem mais: aceita financiamento bancário e FGTS. Uma excelente opção para quem deseja morar em Camboinhas ou investir em um imóvel com características diferenciadas. 💰 Preço: R$ 800.000,0 🏢 Condomínio: R$ 1.420,00 📄 IPTU: R$ 450,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. 👔Robert Henry Garlipp |Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 085.245 📱 WhatsApp Business: (21) 97230-3870 |📱 WhatsApp: (21) 99388-4393 @ [email protected] 🏡 Atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis.

27/08/2026

Parabéns pelo seu dia, corretor! 🔑💼Aos meus amigos corretores de imóveis, todo o meu respeito e admiração pelo trabalho incrível que vocês fazem conectando pessoas aos seus maiores sonhos. Que o novo ciclo traga muitas vendas, chaves entregues e clientes felizes! 🎉🚀

26/08/2026

🏡 CASA COM GRANDE TERRENO NO ENGENHO DO MATO | (VALE FELIZ) - ITAIPU 📍 Rua Prof. Everardo Backheuser | Niterói - RJ
🔹 Terreno: 450 m² (15x30) arborizado 🔹 Casa Principal: 4 quartos (sendo 1 no mezanino), sala, cozinha e banheiro 🔹 Anexo: Quarto + banheiro + área de serviço 🔹 Diferencial: Amplo espaço externo para piscina e área gourmet!
⚠️ Imóvel precisando de reforma — ideal para deixar com a sua cara! 💰 Valor: R$ 450.000 📄 Documentação ok (em processo de inventário).
📞 Agende sua visita! Robert Henry Garlipp
Consultor Imobiliário | CRECI-RJ 085.245 📱 WhatsApp: (21) 97230-3870 | (21) 99388-4393 📩 Atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis.

22/08/2026

🌿 RARIDADE EM MARICÁ | PARQUE DAS CHÁCARAS
UMA ÁREA COM APROXIMADAMENTE 11.000 M² PARA GRANDES PROJETOS!
Se você procura espaço, localização e potencial de valorização, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento em Maricá.
📍 Parque das Chácaras – Maricá/RJ
São 2 terrenos, correspondentes aos lotes 12 e 13, com área total aproximada de 11.000 m², conforme as metragens constantes na escritura.
✨ POR QUE ESTA ÁREA MERECE SUA ATENÇÃO?
✔️ Aproximadamente 11.000 m² de área
✔️ Escritura
✔️ Próxima à BR
✔️ Localização estratégica
✔️ Região com potencial de valorização
✔️ Grande área para implantação de projetos
✔️ Excelente alternativa para investimento, condomínio, sítio ou empreendimento
🏡 Uma área que oferece possibilidades para quem pensa grande.
💰 VALOR: R$ 950.000,00
📲 Quer conhecer todos os detalhes e avaliar o potencial dessa propriedade?
Fale diretamente comigo:
ROBERT HENRY GARLIPP
Consultor Imobiliário | CRECI-RJ 085.245
📱 WhatsApp: (21) 97230-3870
📱 WhatsApp: (21) 99388-4393
📩 Atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis.
GARLIPP IMÓVEIS
Transformando sonhos em endereço!!

22/08/2026

🌿 RARIDADE EM MARICÁ | PARQUE DAS CHÁCARAS
UMA ÁREA COM APROXIMADAMENTE 11.000 M² PARA GRANDES PROJETOS!
Se você procura espaço, localização e potencial de valorização, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento em Maricá.
📍 Parque das Chácaras – Maricá/RJ
São 2 terrenos, correspondentes aos lotes 12 e 13, com área total aproximada de 11.000 m², conforme as metragens constantes na escritura.
✨ POR QUE ESTA ÁREA MERECE SUA ATENÇÃO?
✔️ Aproximadamente 11.000 m² de área
✔️ Escritura
✔️ Próxima à BR
✔️ Localização estratégica
✔️ Região com potencial de valorização
✔️ Grande área para implantação de projetos
✔️ Excelente alternativa para investimento, condomínio, sítio ou empreendimento
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18/08/2026

🏡 SEU REFÚGIO DE CHARME E NATUREZA NA SERRA – CÔNEGO, NOVA FRIBURGO
Uma residência única, com arquitetura marcante em madeira e pedra, pensada para quem busca tranquilidade, espaço, privacidade e alta qualidade de vida no ponto mais aconchegante da serra.
📍 Localização: Rua Barão de Lucena – Cônego, Nova Friburgo/RJ 📐 Terreno: 783 m² | Área Construída: 220 m² 🛏️ Acomodações: 4 Quartos (1 Suíte Master) | 🛁 4 Banheiros | 🚗 3 Vagas de Garagem
🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:
Térreo: • Aconchegante sala de estar com lareira e acabamentos em pedra natural • Sala de jantar integrada em charmoso bay window voltado para o jardim • Cozinha funcional com despensa e armários embutidos em madeira maciça • 1 Quarto térreo espaçoso (prático para visitas ou acessibilidade) • Banheiro social completo • Área de serviço independente
Andar Superior: • 1 Suíte Master ampliada com varanda privativa, closet e banheiro espaçoso • 1 Quarto aconchegante rico em armários embutidos de madeira • Mezanino versátil com mezanino/escritório e vista panorâmica privilegiada para a Pedra do Imperador e o Pico do Caledônia
🎉 ÁREA EXTERNA & LAZER (EDÍCULA): • Espaço Gourmet: Lazer coberto completo com churrasqueira para recepções • Mini SPA Privativo: Banheira de hidromassagem, sauna, ducha e banheiro de apoio • Deck / Plataforma: Espaço reservado em meio ao verde, ideal para prática de Yoga, meditação e leitura • Espaço para oficina/ateliê • Extensa área verde arborizada com horta e pequeno pomar
💰 INVESTIMENTO: • Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 🤝 Condições Especialmente Facilitadas: • Negociação direta com o proprietário (sem intermediações) • Sinal / Entrada: R$ 350.000,00 • Saldo: Financiamento direto/próprio a combinar • Permuta: Aceita imóvel de menor valor (terreno ou apartamento) como parte do pagamento
📲 AGENDE SUA VISITA OU SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES: Robert Henry Garlipp – Gestor de Negócios 📞 (21) 97230-3870 | (21) 99388-4393
Márcio Alexandre de Lucena 📞 (22) 99227-6634

14/08/2026

Sala Comercial à Venda no Ingá: Excelente Oportunidade de Investimento Próximo ao Plaza Shopping!
Invista no seu negócio ou garanta uma renda extra com esta sala comercial estratégica à venda no Ingá. Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, esta sala no Edifício Gomes da Costa combina localização privilegiada com uma estrutura pronta para uso.
Sua Chance de Ter um Endereço de Prestígio:
• Ponto Nobre: Situada na Rua São Sebastião, quase ao lado do Plaza Shopping, você estará no centro das atenções, com fácil acesso para clientes e farto comércio ao redor.
• Pronta para o Negócio: Com 40m², a sala possui divisórias que otimizam o espaço, ar-condicionado já instalado e piso em cerâmica. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, startups ou estúdios.
• Completa: Banheiro privativo e 1 vaga de garagem, garantindo conveniência e segurança para você e seus clientes.
💰 Valor de Venda: R$ 250.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.150,00 🏠 IPTU Mensal: R$ 321,00
Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio espaço comercial em uma localização premium. 📞 Agende sua visita!
Robert Henry Garlipp
Consultor Imobiliário | CRECI-RJ 085.245
📱 WhatsApp: (21) 97230-3870|📱 WhatsApp: (21) 99388-4393
📩 Atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis.

14/08/2026

Aluguel de Sala Comercial no Ingá: O melhor custo-benefício da região!
Sua empresa merece um espaço profissional, bem localizado e pronto para o seu negócio! Esta excelente sala comercial de 40m² no coração do Ingá é a oportunidade que você procurava.
• Localização Estratégica: A poucos passos do Plaza Shopping e cercada por comércios, restaurantes e transporte público. Seus clientes e colaboradores vão adorar!
• Espaço Versátil: Com 40m², a sala já conta com divisórias práticas e modernas, permitindo criar diferentes ambientes de trabalho, como recepção e escritório privativo, ou um amplo open office.
• Comodidade: Banheiro privativo e 1 vaga de garagem garantida, um diferencial essencial na região.
• Estrutura Pronta: Piso em cerâmica, ar-condicionado instalado, luminárias embutidas e bom estado de conservação. É entrar e começar a trabalhar!
• Aluguel: R$ 1.500,00/mês
• Condomínio: R$ 1.150,00
• IPTU Mensal: R$ 321,00
Destaques: ✅ 40m² bem distribuídos com divisórias ✅ Banheiro exclusivo ✅ 1 Vaga de Garagem ✅ Localização privilegiada no Ingá (Rua São Sebastião) ✅ Ar-condicionado pronto para uso
📞 Agende sua visita!
Robert Henry Garlipp
Consultor Imobiliário | CRECI-RJ 085.245
📱 WhatsApp: (21) 97230-3870 |📱 WhatsApp: (21) 99388-4393
📩 Atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis.