Atmosphère - Anita Tissot - Geobiologie

10/06/2026

03/06/2026

EXCLUSIVITÉ – Martigny-Bourg | Charmant 2.5 pièces rénové dans une petite PPE de caractère.

Idéalement situé au coeur de Martigny-Bourg, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement de 2.5 pièces prend place dans une authentique maison villageoise composée de seulement deux logements.

Entièrement rénové, il allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre apparente, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme indéniable.

Avec ses 58 m² bruts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Valais ou un investissement à rendement immédiat.

Distribution :

Spacieux séjour avec murs en pierre et éclairage encastré
Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
Chambre à coucher confortable
Salle d’eau avec do**he, WC et lavabo

Annexes :

Grande cave privative avec emplacement pour colonne de lavage

Les atouts :

Petite PPE de seulement 2 appartements
Rénovation complète de l’immeuble et de l’appartement
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Matériaux de qualité
Charges de PPE modérées (CHF 240.-/mois)
Aucun travaux à prévoir
Résidence principale ou secondaire autorisée
Toiture actuellement en cours de rénovation
Opportunité d’investissement

L’appartement peut être loué environ CHF 1’475.- par mois, offrant un rendement locatif attractif et une mise en location immédiate.

Situation privilégiée
À quelques minutes à pied seulement :

Écoles et crèche
Commerces et services
Parc de jeux
Arrêt de bus
Parking communal
Gare de Martigny
Accès autoroutiers

Un emplacement stratégique qui permet de profiter pleinement de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et de l’authenticité du Bourg.

En résumé

Appartement entièrement rénové
Charme authentique et cachet préservé
Petite PPE intimiste
Faibles charges
Excellente situation
Idéal pour habiter ou investir
Disponibilité : à convenir

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi au 077 405 02 36.

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

28/05/2026

CHARRAT - Charmant 3.5 pièces rénové avec terrasse | Idéal famille ou investissement

EXCLUSIVITE

Nichée au bout d’une petite ruelle à l’abri de la circulation, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Situé dans une petite PPE de seulement 3 appartements, ce charmant 3.5 pièces entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère accueillante.

L’appartement comprend :

Un lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond
Une grande cuisine habitable entièrement équipée
2 belles chambres à coucher
Une salle d’eau avec do**he et emplacement colonne de lavage
Une agréable terrasse couverte de 8 m²
Une grande cave privative de 20 m²
Les + qui font la différence :

Appartement entièrement rénové
Petite PPE bien entretenue
Cadre calme et préservé
Belle luminosité
Résidence principale ou secondaire
Disponibilité immédiate
Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec rendement locatif intéressant.

Surface de vente : env. 101 m²
Place de parc extérieure en sus (CHF 10’000.- obligatoire)
Prix : CHF 440'000.-

Anita Tissot – Géobiologie & Immobilier
077 405 02 36

« Et si vous changiez d’air ? »

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1753024fr-charrat-appartement-35-pces-renove-dans-petite-ppe/

11/05/2026

EXCLUSIVITÉ – Villa avec piscine à Savièse – Vue panoramique – 3 logements – Grand terrain – Rendement locatif

À vendre à Savièse, sur les hauteurs de Sion, magnifique propriété avec piscine située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.

Implantée sur une grande parcelle de près de 2'900 m², cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel et d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la plaine du Rhône et les châteaux de Sion.

DESCRIPTION DU BIEN

La propriété se compose de :

1 villa principale de 6.5 pièces avec mezzanine
1 appartement 2.5 pièces (loué)
1 appartement 3.5 pièces récent (loué)

Idéal pour :

famille
famille multigénérationnelle
investissement immobilier avec rendement locatif

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Villa individuelle construite en 1994, agrandie en 2023
Surface de vente villa : env. 352 m²
Terrain : env. 2'900 m²
Piscine chauffée (63 m²)
Grande terrasse + jardin
Vue dégagée / panoramique
Exposition optimale (ensoleillement toute l’année)
Quartier calme, sans nuisances
Chauffage au sol (pompe à chaleur)
Cheminée
Nombreuses armoires encastrées

EXTÉRIEURS

Grand jardin arboré
Terrasse couverte
Pergola avec glycine
Arbres fruitiers
Espaces détente
Environnement naturel et préservé en limite de zone à bâtir.

STATIONNEMENT

Plusieurs places de parc couvertes
Places visiteurs

RENDEMENT LOCATIF

2 appartements actuellement loués
Revenus locatifs existants
Potentiel d’investissement intéressant

LOCALISATION – SAVIÈSE

Commune prisée à proximité de Sion
Accès rapide aux commerces, écoles et transports
Environnement naturel exceptionnel
Fort ensoleillement

A 10' à pieds des écoles
3' à pieds de l'arrête de bus
Commerces à 800 mètres
15' des accès autoroutiers et de l'aéroport de Sion

POINTS FORTS

Vue panoramique exceptionnelle
Grand terrain rare à la vente
3 logements (idéal rendement)
Piscine chauffée
Calme et verdure
Proche de Sion

Disponibilité : à convenir
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou une visite.

Et si vous changiez d'air ?

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1744409fr-magnifique-propriete-en-ppe-de-3-logements-65-pces-35-pces-25-pces-sur-les-hauts-de-saviese/

11/05/2026

Villa en PPE avec piscine de 6.5 pces + mezzanine

EXCLUSIVITÉ – Villa avec piscine à Savièse | Vue panoramique | Grand terrain | Rendement possible

Située sur les hauteurs de Savièse, dans un quartier résidentiel calme et très recherché à proximité de Sion, cette magnifique villa avec piscine en PPE offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur une parcelle de près de 2'900 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant privilégié et d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la plaine du Rhône et les châteaux de Sion.

Un lieu rare, lumineux et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.


DESCRIPTION DU BIEN
Villa 6.5 pièces en duplex + mezzanine
Surface de vente : env. 352 m²

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire
Spacieux séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond
Accès direct balcon, terrasse et jardin
Cuisine ouverte équipée avec coin repas
Chambre parentale
2 chambres
Salle de bain complète (whirlpool bath, do**he, WC, double lavabo)
WC visiteurs
Étage :
Grande mezzanine
2 chambres (dont une avec dressing/galetas)
Salle d’eau (do**he, WC, lavabo)
Sous-sol :
Buanderie
Cave / rangement

EXTÉRIEURS – CADRE EXCEPTIONNEL
Piscine chauffée (63 m²)
Terrasse couverte avec coin repas sous glycine
Jardin privatif (715 m²)
Terrain privatif total : 1402 m²
Arbres fruitiers
Bûcher et espace chenil
Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.


STATIONNEMENT
2 places de parc couvertes
CHF 20'000.– / place (en sus, achat obligatoire)

1 place de parc non couverte

CHF 15'000.- (en sus, achat obligatoire)

POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Deux appartements indépendants également disponibles (en sus) :

2.5 pièces (loué)
3.5 pièces récent (loué)

👉 Idéal pour :

rendement locatif
famille multigénérationnelle
investissement immobilier

CARACTÉRISTIQUES
Construction 1994, parfaitement entretenue
Chauffage au sol (pompe à chaleur)
Cheminée
Poutres apparentes
Vélux avec stores électriques
Variateurs lumière / température
Nombreux rangements encastrés
Portail électrique
Ensoleillement optimal toute l’année
Quartier calme, sans nuisances en limite de zone à bâtir
Résidence principale ou secondaire

SURFACES
Surface nette : 226.86 m²
Surface brute : 236 m²
Balcon : 21 m²
Terrasse : 129 m²
Jardin : 715 m²
Piscine : 63 m²
Surface de vente : 352 m²
Cave : 7.92 m²

LOCALISATION
La commune de Savièse offre :

Ensoleillement exceptionnel
Environnement naturel préservé
Proximité immédiate de Sion
Accès rapide aux écoles, commerces et transports
Qualité de vie reconnue

POINTS FORTS
Vue panoramique exceptionnelle
Grand terrain rare
Piscine chauffée
Environnement calme et verdoyant
Possibilité de rendement locatif (en sus)
Bien idéal pour famille ou investissement


Disponibilité : à convenir
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

Et si vous changiez d'air ?

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1744411fr-villa-avec-piscine-a-saviese-vue-panoramique/