06/10/2026
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící bungalov o dispozici 4+kk, který najdete v klidné části obce Malešovice, pouhých 7 minut jízdy od Pohořelic, přibližně 10 minut od nájezdu na dálnici D52 a zhruba 20 minut od Brna.
Dům byl zkolaudován v roce 2021, stojí na vlastním oploceném pozemku o výměře 630 m² a nabízí celkovou výměru místností dle výkresové dokumentace 127,5 m², díky čemuž poskytuje opravdu dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj o výměře 34,7 m², na který navazuje kuchyňský kout o dalších 6,7 m², dále zde najdete velkou ložnici o výměře 19,3 m² a další dva samostatné pokoje o velikosti 12,6 m² a 12,2 m², které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Součástí domu je také prostorná koupelna o výměře 8,7 m², technická místnost 5,1 m², samostatné WC, komora, zádveří a dvě chodby, takže zde nechybí ani dostatek praktického a úložného prostoru.
Jednou z hlavních předností této nemovitosti je bezesporu zahrada, která nabízí příjemné soukromí, vzrostlé okrasné keře a stromy a zároveň dostatek prostoru pro děti, zahradničení, bazén nebo jednoduše odpočinek. Na dům navazují hned dvě terasy, takže si můžete podle denní doby vybrat ideální místo pro ranní kávu, letní grilování nebo večerní posezení s rodinou a přáteli, přičemž celý pozemek je oplocený a díky vlastní příjezdové cestě je možné pohodlně vjet přímo na zahradu. Před domem je navíc dostatek místa pro parkování dvou automobilů.
Dům je řešen jako dřevostavba s kontaktním zateplovacím systémem, osazen je plastovými okny s izolačními trojskly a vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení, které je možné doplnit vytápěním pomocí krbové vložky. Ohřev vody je elektrický, dům je připojen na veškeré inženýrské sítě a díky energetické náročnosti ve třídě B nabízí velmi úsporný provoz, kdy se současné měsíční náklady pohybují do 5 000 Kč.
Malešovice jsou příjemnou obcí pro každého, kdo hledá klidnější bydlení s přírodou v bezprostředním okolí, ale zároveň nechce přijít o dobrou dostupnost do Brna. Přímo v obci najdete mateřskou školu, obchod s potravinami, poštu a obecní úřad, základní školy jsou dostupné v nedalekých Pohořelicích a Loděnicích a okolí nabízí také cyklostezky, rybníky a řeku Jihlavu, zatímco například Aqualand Moravia je vzdálený přibližně 16 minut jízdy autem.
Velkou výhodou je také skutečnost, že zde nemusíte plánovat rekonstrukci ani čekat na dokončení novostavby. Dům je hotový, zahrada založená a celé bydlení připravené pro nového majitele, takže pokud hledáte moderní bungalov s dostatkem prostoru, krásnou zahradou, dvěma terasami, soukromím a zároveň velmi dobrou dostupností do Brna, tady stačí přivézt vlastní věci a můžete bydlet.
Pro více informaci zhlédněte naši videoprohlidku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Tel. 775 024 520
email: [email protected]
