02/09/2026
Projet clef en main! Tout est prêt pour emménager et travailler !
Propriété de 2 hectares et demi située à 12 km de Montluçon dans l'Allier ( ville médiévale). Cette ville étant située dans le centre de la France, c'est un point stratégique pour les voyageurs qui souhaitent faire des pauses durant leur trajet.
Voilà il est temps pour moi de partir à l'étranger vers un autre projet et de transmettre cette magnifique propriété que j'ai mis presque 5 ans à rénover et ainsi créer 4 hébergements et des activités professionnelles. A présent cela représente 12 couchages et un accueil jusqu'à 17 personnes.
Je suis praticienne bien-être et thérapeute et j'ai pu réaliser mon projet qui était de créer des hébergements pour accueillir des personnes de passage mais aussi des personnes qui venaient pour les soins et les activités. C'était un coup de coeur,une intuition qui s'est avérée exacte puisque les locations ont démarré dès le premier mois et n'ont pas cessé depuis. Mon chiffre est resté stable. C'est un travail à l'année si on le souhaite et qui peut facilement être encore développé. En ce qui me concerne j'ai été limitée par le fait d'être seule à tout gérer.
C'est un lieu exceptionnel que j'ai mis 2 ans à trouver. En bout de chemin, sans voisin, sans nuisance, entouré de champs et de forêts.Avec une vue magnifique.
- il y a la maison principale de 300 m2. Elle est sur 3 niveaux de 100 m2.
- 2 gîtes classés 3 étoiles sont situés au rez-de-chaussée. Et au premier et second étage 200 m2 pour l'habitation privée composée de 9 pièces, 1 grande salle de bain, 1 wc, 2 vérandas et une cheminée. Chauffage central au fuel.
- une tente lodge et un mobil-home en lisière de forêt.
- une dépendance pour le jaccuzi et la salle de soins et massages.
- une grande cabane pour les vélos car je suis agréé "Accueil vélos".
- un bassin d'agrément
- une piscine hors sol
- une terrasse avec double barbecue
- un terrain de pétanque
-un terrain de jeux
-2 parkings privés
Les hébergements resteront équipés avec le mobilier,prêts à être exploités.
Le tout sur 2 hectares et demi de terrain dont une forêt privée traversée par un ruisseau. La forêt est accessible directement en contrebas du terrain.Ce domaine est fermé par un portail électrique et est clos avec plusieurs parcelles clôturées, des espaces très fleuris et de nombreux arbres fruitiers.
Pour les extérieurs et partie gîtes vous pouvez accéder à mon site "La clef de voûte améthyste".fr afin de découvrir les activités professionnelles.
Prix: 440 000€.
Tel: 0609701714
