05/10/2026
À LOUER – Local professionnel/commercial 92 m² – Amphion-les-Bains – Climatisation & parking gratuit
À louer à Amphion-les-Bains, commune de Publier, local professionnel/commercial d’une superficie totale de 92,04 m², réparti sur 2 niveaux.
Situé dans une zone d’activités facilement accessible, le local bénéficie de places de stationnement gratuites directement devant, un véritable avantage pour la clientèle comme pour les professionnels.
Actuellement aménagé et exploité en centre de beauté, il peut être proposé avec son aménagement actuel, idéal pour une activité d’esthétique, onglerie, coiffure, tatouage, bien-être, etc.
Il peut également être entièrement vidé, permettant au futur locataire de l’aménager selon son projet : bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, espace de soins, activité de services ou autre activité professionnelle, sous réserve de l’accord du propriétaire et des autorisations nécessaires.
Composition :
* Rez-de-chaussée : accueil de 13,10 m² + pièce indépendante de 22,56 m²
* Étage : pièce indépendante de 10,59 m² + grande pièce de 36,87 m²
* Espace complémentaire de 8,92 m² avec point d’eau/évier et WC
* Escalier intérieur reliant les deux niveaux
* Climatisation réversible / pompe à chaleur air-air avec 4 unités
* Ballon d’eau chaude de 200 L
Le local est lumineux, climatisé et fonctionnel, avec de beaux volumes et une configuration permettant de créer plusieurs espaces de travail indépendants.
💶 Loyer : 1 200 € HT / mois
📅 Disponible à partir du 1 décembre 2026
📍 Amphion-les-Bains – Publier (74500)
🚗 Stationnement gratuit devant le local
❄️ Climatisation réversible
Les photos présentent le local dans sa configuration actuelle ainsi que des simulations du local entièrement vidé, afin de permettre de mieux visualiser son potentiel et les différentes possibilités d’aménagement.
Renseignements et visites sur demande.
PARTICULIERS UNIQUEMENT – AGENCES IMMOBILIÈRES, MERCI DE VOUS ABSTENIR.
