In questo modo è data la possibilità a quanti desiderino condividere il programma, di poter partecipare nella misura più congeniale alle loro possibilit Lo scopo ed il programma della società è pertanto questo:
In relazione ai debitori esecutati:
- Avere la concreta possibilità di non essere spodestati del proprio appartamento da un momento all’altro, evitando così uno sbandam
ento fisico e psichico non indifferente;
- Potere continuare ad abitare lo stesso ad un canone politico per ulteriori 5 anni;
- Avere la possibilità di potere riacquistare il proprio immobile ad un prezzo di molto inferiore a quello di mercato nell’arco di 5 anni o più;
- Raggiungere quella tranquillità psicologica e fisica che gli consenta di non pensare alla casa come unico e solo insormontabile problema e potersi dedicare al lavoro serenamente nella certezza che la stessa non gli sarà più sottratta. In relazione agli azionisti, soci ed obbligazionisti della S.p.A. :
- Avere la possibilità di effettuare investimenti anche minimi di danaro (ogni azione avrà il valore di € 1.000,00) ed essere sicuri di vedere incrementato il capitale di anno in anno al riparo della svalutazione monetaria e dei capricci del mercato, fondandosi essenzialmente ed esclusivamente su immobili che si rivalutano sempre costantemente;
- Investire il danaro in una cassaforte che ogni giorno di più potrebbe arricchirsi ed implementarsi in maniera esponenziale, in quanto il danaro viene impiegato solo per l’acquisto di immobili e null’altro;
- Occorre considerare che in ogni caso, per statuto, la S.p.A. potrà acquistare immobili sottoposti ad esecuzione forzata quindi ad un prezzo inferiore di almeno il 60 % del valore di mercato;
- Detti immobili subiranno naturalmente un incremento di valore con il passare del tempo: sia nel caso in cui saranno rivenduti ai vecchi proprietari (con un incremento del 6 - 8% all’anno) sia se saranno posti sul mercato liberamente, quindi al di fuori dei vincoli precedentemente enunciati, ad un prezzo superiore almeno del 50% a quello del valore iniziale di acquisto;
- Il meccanismo dell’affitto porta un incremento del 10% annuo al netto delle tasse sugli immobili, al massimo, senza considerare tutti gli immobili che saranno consegnati prima del tempo di scadenza del contratto di locazione e reimmessi sul mercato ad un canone che consentirà un incremento in misura superiore al tasso iniziale, o venduti;
- Detti accorgimenti consentiranno di poter effettuare dividendi agli azionisti (secondo stime attendibili) a partire da un minimo del 4 - 6% del capitale investito ed anche di più, senza considerare l’interesse sulle obbligazioni che si emetteranno. Siamo certi che nessun tipo di investimento può garantire simili tassi di interesse o possibilità di investimento così remunerativi.
- La società si riserva la possibilità di emettere obbligazioni che daranno un rendimento fisso annuale non inferiore al 4 – 4.5 % annuo. Il tasso di rendimento sarà stabilito dagli amministratori della società.
- La società potrebbe pur sempre acquisire sul mercato immobili dismessi dallo Stato o da altri Enti pubblici ad un valore di gran lunga inferiore a quello di mercato, ristrutturarli e porli in vendita in modo frazionato o parcellizzato. O potrebbe pur sempre acquisire qualsiasi altro immobile di pregio o storico o comunque appetibile che risponda alle caratteristiche di cui allo statuto e cioè ad un valore minimo inferiore del 60% del prezzo di mercato.
- Per statuto la società non potrà concedere mutui o prestiti di nessuna natura. Come è facile intuire, pertanto, da qualsiasi punto di vista lo si osservi, si tratta di un investimento assi proficuo ed assolutamente tranquillo per qualsiasi azionista, sia piccolo risparmiatore che grande investitore.
