Noor Azman Mortgage Consultant

Noor Azman Mortgage Consultant One Stop Solution for Property Financing and Property Lawyer Arrangement.

Provided Services :-
* Mortgage Financing
* Mortgage Protection
* Installment Protection
* Home Financing Eligibility
* Pre-Approval Checking
* SPA Lawyer Arrangement
* Takaful Quotation Enquiry
* Hibah
* Medical
* Critical Illness Protection

“Tengah survey rumah? 🤔Nak submit loan dekat bank pilihan sendiri? Boleh je 😊Setiap bank ada syarat, interest rate & kel...
28/05/2026

“Tengah survey rumah? 🤔
Nak submit loan dekat bank pilihan sendiri? Boleh je 😊

Setiap bank ada syarat, interest rate & kelebihan yang berbeza.
Ada bank sesuai untuk:
✅ Gaji basic tinggi
✅ Komisen / OT
✅ Kerja sendiri
✅ CCRIS kurang cantik
✅ Nak installment rendah
✅ Nak margin tinggi

Sebab tu penting untuk pilih bank yang sesuai dengan profile kita, bukan sekadar ikut ‘bank famous’ sahaja 😉

Kalau nak, saya boleh bantu:
🏠 Semak kelayakan loan
🏦 Suggest bank yang sesuai
📋 Compare pakej beberapa bank
✅ Tingkatkan peluang approval

PM je untuk semakan awal ✌️

Azman
Your Trusted Mortgage Consultant

https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1


🏠 Sebab Permohonan Loan Rumah Kena Reject? 🏠Ramai ingat gaji besar je cukup untuk lulus loan rumah. Tapi sebenarnya, ban...
18/05/2026

🏠 Sebab Permohonan Loan Rumah Kena Reject? 🏠

Ramai ingat gaji besar je cukup untuk lulus loan rumah. Tapi sebenarnya, bank akan tengok banyak faktor sebelum approve permohonan korang.

❌ Antara sebab biasa loan rumah korang kena reject:

1️⃣ Commitment terlalu tinggi
➡️ Hutang kereta, personal loan, credit card terlalu banyak menyebabkan DSR tinggi.

2️⃣ CCRIS / CTOS tak cantik
➡️ Ada tunggakan, lewat bayar atau rekod kurang baik.

3️⃣ Dokumen tak lengkap
➡️ Slip gaji, EPF, bank statement atau dokumen sokongan tak mencukupi.

4️⃣ Pendapatan tak stabil
➡️ Terutamanya bekerja sendiri atau komisen tanpa rekod yang kuat.

5️⃣ Kerap buat loan dalam masa singkat
➡️ Terlalu banyak enquiry boleh beri kesan kepada penilaian bank.

6️⃣ Akaun bank tak sihat
➡️ Duit masuk keluar tak konsisten, selalu negatif atau tiada simpanan.

7️⃣ Lokasi / jenis rumah berisiko
➡️ Sesetengah hartanah sukar dapat approval bergantung kepada bank.

8️⃣ Penjamin bermasalah
➡️ Jika guna guarantor, rekod penjamin juga akan dinilai.

💡 Jangan terus putus asa kalau loan korang kena reject.
Kadang-kadang hanya perlukan strategi yang betul je untuk cantikkan profile sebelum submit.

📩 Nak semak kelayakan & dapatkan advice sebelum apply?
Boleh PM saya untuk bantu semak profile anda ✌️

https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1


❗️❗️CALLING OUT 📢📢❗️❗️Property Agent, House Owner, 1st Home Buyer ❗️❗️Nak listing rumah ? Nak view rumah? - Boleh refer ...
15/05/2026

❗️❗️CALLING OUT 📢📢❗️❗️
Property Agent, House Owner, 1st Home Buyer ❗️❗️

Nak listing rumah ? Nak view rumah?
- Boleh refer Property agent 🧑🏻‍💻🧑🏻‍💻

Nak check kelayakan pinjaman?? Nak tahu bank pakej?? Nak analyze profile?? Nak check Property Market Value?? Nak submit pinjaman perumahan??
- Carik saya 🙋‍♂️🙋‍♂️

APA BENEFIT KALAU GUNA MORTGAGE CONSULTANT NI??

🏡 Kelebihan Menggunakan Servis Mortgage Consultant 🏡

1️⃣ Semak Kelayakan Awal
Boleh bantu semak kelayakan pinjaman sebelum submit ke bank supaya lebih yakin dan jimat masa.

2️⃣ Bandingkan Banyak Bank
Tak perlu pergi satu-satu bank. Mortgage consultant boleh bantu bandingkan pakej terbaik dari segi interest rate, margin & komitmen bulanan.

3️⃣ Tingkatkan Peluang Lulus Loan
Profile kurang cantik pun masih ada peluang jika dibantu dengan strategi dan nasihat yang betul.

4️⃣ Jimat Masa & Tenaga
Semua urusan dokumentasi dan follow up dengan bank dibantu sehingga proses selesai.

5️⃣ Nasihat Yang Sesuai Dengan Komitmen
Bantu pilih pakej loan yang sesuai ikut kemampuan kewangan dan perancangan masa depan.

6️⃣ Bantu Elak Salah Pilih Loan
Terangkan perbezaan produk seperti term loan, semi flexi dan full flexi supaya tak tersalah pilih.

7️⃣ Khidmat Selepas Loan Lulus
Bukan sekadar submit loan, malah bantu monitor progress sehingga rumah berjaya dimiliki. ✨

📌 Nak beli rumah pertama? Nak refinance?
Dapatkan khidmat nasihat yang betul sebelum mohon loan 👍

Do pm me ✌️
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1


🏡✨ CASE APPROVED ✨🏡Alhamdulillah, syukur ke hadrat Ilahi 🤲Berjaya membantu pembeli rumah pertama mendapatkan rumah impia...
13/05/2026

🏡✨ CASE APPROVED ✨🏡

Alhamdulillah, syukur ke hadrat Ilahi 🤲
Berjaya membantu pembeli rumah pertama mendapatkan rumah impian mereka 🏠❤️

Setelah 14 tahun menyewa, akhirnya kini berjaya memiliki rumah sendiri 🎉🔑

Walaupun profile pembeli tidak begitu kuat pada awalnya, dengan strategi yang betul, nasihat yang sesuai serta kerjasama yang sangat baik daripada pembeli, Alhamdulillah urusan pembiayaan berjaya diluluskan ✅📄

Impian memiliki rumah bukan mustahil…
Yang penting, dapatkan panduan dan perancangan yang betul 💪😊

📩
- Check MV
- Check Loan Eligibility
- Advise on buyer profile, Analyze buyer profile

Do pm me ✌️
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1


Perkongsian Hari ini.Tahu tak beza pakej pinjaman yang bank sediakan??Term Loan vs Semi Flexi vs Flexi1. Term Loan (Basi...
12/05/2026

Perkongsian Hari ini.
Tahu tak beza pakej pinjaman yang bank sediakan??

Term Loan vs Semi Flexi vs Flexi

1. Term Loan (Basic Term)

Ini loan rumah paling tradisional.

Cara kerja:
Bayar instalment tetap setiap bulan.
Kalau bayar lebih, kebanyakan bank anggap sebagai “advance payment”.
Duit lebihan biasanya susah atau tak boleh keluarkan balik.
Kelebihan:

✅ Instalment konsisten
✅ Mudah urus bajet
✅ Interest kadang lebih rendah

Kekurangan:

❌ Kurang fleksibel
❌ Lebihan bayaran tak banyak bantu kurangkan interest
❌ Tak sesuai kalau nak simpan duit dalam loan account

📌 Sesuai untuk:

Orang makan gaji
Nak komitmen tetap
Jarang ada duit lebih

2. Semi Flexi

Paling popular di Malaysia sekarang.

Cara kerja:
Anda boleh bayar extra bila-bila masa.
Lebihan duit akan kurangkan baki principal → interest jadi lebih rendah.
Tapi kalau nak keluarkan balik duit lebihan:
kena isi borang / request
ada processing fee (ikut bank)
Kelebihan:

✅ Jimat interest dengan extra payment
✅ Boleh withdraw semula jika perlu
✅ Lebih fleksibel daripada term loan

Kekurangan:

❌ Withdrawal tak instant
❌ Ada caj admin sesetengah bank
❌ Kena follow prosedur bank

📌 Sesuai untuk:

Ada bonus tahunan
Ada income lebih kadang-kadang
Nak cepat habis loan

Contoh:
Loan RM400k
Monthly RM2,000
Anda tambah RM500 extra setiap bulan → interest total boleh turun banyak dan tempoh loan jadi pendek.

3. Full Flexi / Flexi Loan

Ini paling fleksibel.

Biasanya loan akan linked dengan current account.

Cara kerja:
Semua duit dalam akaun linked akan offset interest harian.
Nak simpan duit → boleh.
Nak keluarkan balik → anytime macam guna current account.
Kelebihan:

✅ Interest paling cepat turun
✅ Cashflow sangat fleksibel
✅ Boleh keluar masuk duit bila-bila masa
✅ Sesuai untuk simpan emergency fund dalam loan account

Kekurangan:

❌ Ada monthly maintenance fee
❌ Sesetengah bank letak rate sedikit tinggi
❌ Kalau disiplin kewangan lemah, susah nak nampak saving sebenar

📌 Sesuai untuk:

Business owner
Freelancer
Komisen/pendapatan tak tetap
Orang yang aktif rolling cashflow

So, semasa dapat approval, korang boleh check jenis loan yang bank offer!

Sudah dapat sesuatu?? Jangan lupa like dan komen ya ✌️


EPF nak bayar rumah?? Boleh ke?Sedikit perkongsian 🏡 Pengeluaran KWSP Untuk Beli Rumah — Apa Yang Anda Perlu Tahu?Ramai ...
11/05/2026

EPF nak bayar rumah?? Boleh ke?

Sedikit perkongsian

🏡 Pengeluaran KWSP Untuk Beli Rumah — Apa Yang Anda Perlu Tahu?

Ramai yang tak tahu, simpanan dalam Employees Provident Fund / KWSP boleh digunakan untuk membantu memiliki rumah pertama atau mengurangkan beban pembiayaan rumah. 💡

✅ Tujuan Pengeluaran KWSP Untuk Rumah

Membeli rumah pertama atau kedua
Membayar deposit rumah
Mengurangkan baki pinjaman perumahan
Membina rumah sendiri
Membayar ansuran bulanan tertentu

📌 Akaun Yang Digunakan
Pengeluaran biasanya melibatkan:

Akaun Sejahtera (Akaun 2)

📋 Syarat Umum
✔️ Warganegara Malaysia / PR
✔️ Belum mencapai umur 55 tahun
✔️ Ada perjanjian jual beli (SPA) atau surat tawaran pinjaman
✔️ Rumah kediaman sahaja

💰 Kelebihan Gunakan KWSP
✨ Kurangkan penggunaan tunai sendiri
✨ Ringankan bayaran deposit rumah
✨ Kurangkan jumlah pinjaman & faedah
✨ Bantu percepatkan pemilikan rumah

⚠️ Perkara Yang Perlu Dipertimbangkan

Pengeluaran akan mengurangkan simpanan persaraan
Pastikan komitmen bulanan masih selesa
Semak kelayakan pinjaman sebelum buat booking rumah.

Do pm me ✌️
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1


📢 APA KELEBIHAN BILA OPR TURUN ATAU KEKAL RENDAH?Pengumuman OPR oleh Bank Negara Malaysia sentiasa dinanti ramai kerana ...
08/05/2026

📢 APA KELEBIHAN BILA OPR TURUN ATAU KEKAL RENDAH?

Pengumuman OPR oleh Bank Negara Malaysia sentiasa dinanti ramai kerana ia memberi kesan terus kepada kewangan rakyat 💰

Bila OPR rendah atau kekal stabil, antara kelebihannya ialah:

✅ Ansuran rumah lebih ringan
✅ Bayaran bulanan pinjaman jadi lebih rendah
✅ Mudah urus komitmen kewangan
✅ Peluang refinance lebih menarik
✅ Membantu tingkatkan aliran tunai bulanan

Bagi yang ada pembiayaan rumah, perubahan OPR boleh memberi peluang untuk semak semula pinjaman sedia ada dan cari penjimatan lebih baik 📉


🏠 Dari LPPSA ke Bank. Boleh ke?Ya, boleh! 👍Ramai penjawat awam kini memilih untuk refinance pembiayaan rumah daripada LP...
08/05/2026

🏠 Dari LPPSA ke Bank. Boleh ke?
Ya, boleh! 👍

Ramai penjawat awam kini memilih untuk refinance pembiayaan rumah daripada LPPSA ke bank bagi mendapatkan manfaat yang lebih sesuai dengan keperluan semasa.

✅ Ansuran bulanan lebih rendah
✅ Peluang dapat cash out
✅ Susun semula komitmen kewangan
✅ Tempoh pembiayaan lebih fleksibel

Namun, setiap permohonan tertakluk kepada kelayakan dan penilaian pihak bank.

Sebelum buat keputusan, pastikan anda semak:
📌 Kadar faedah semasa
📌 Kos terlibat
📌 Jumlah penjimatan sebenar
📌 Matlamat kewangan anda

Nak tahu rumah anda layak refinance atau tidak?
Jom semak secara PERCUMA 😊

Do pm me ✌️
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1


🏡💳💰 Beban komitmen semakin tinggi? Mungkin sudah tiba masa untuk REFINANCE!Dengan kadar faedah semasa:✅ Housing Loan : s...
07/05/2026

🏡💳💰 Beban komitmen semakin tinggi? Mungkin sudah tiba masa untuk REFINANCE!

Dengan kadar faedah semasa:
✅ Housing Loan : sekitar 3.4% – 4.5% p.a.
✅ Personal Loan : sekitar 4.9% – 12% p.a.
✅ Credit Card : sehingga 18% p.a.

Refinance dapat membantu anda:
✔ Kurangkan kadar faedah
✔ Rendahkan bayaran bulanan
✔ Gabungkan komitmen hutang
✔ Tambah aliran tunai bulanan
✔ Jimat lebih banyak untuk jangka panjang

📌 Jangan biarkan komitmen kewangan membebankan anda setiap bulan.

💬 Nak semak kelayakan refinance atau kira potensi penjimatan anda?

Do pm me ✌️
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1

Noor Azman
Your Trusted Financial Consultant


07/05/2026

🏠 Mortgage Business on as usual :-
- Check MV
- Check Loan Eligibility
- Advise on buyer profile, Analyze buyer profile

Do pm me ✌️
https://wa.me/message/R5EDSL2YVYMPF1



Address

Klang
41300

Telephone

+60105324981

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Noor Azman Mortgage Consultant posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Noor Azman Mortgage Consultant:

Shortcuts

Share